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    4 reflexões que você deve fazer se deseja comprar um imóvel

    Posted by Rodobens on Julho 2015

    Adquirir um imóvel próprio é o sonho de muitas pessoas. Mas a compra desse tipo de bem deve ser bem pensada para que não traga transtornos ou arrependimentos para quem a realizou.

    Para isso, existem algumas questões que devem ser levadas em consideração se você deseja comprar um imóvel.


    No post de hoje vamos falar sobre algumas dessas questões, que são de grande importância nesse tipo de tomada de decisão. Confira!

     

    Estabilidade financeira

    O primeiro passo para se fazer um investimento desse porte é pensar com relação ao emprego, salário e se você possui estabilidade.

    A compra de um imóvel — quando não é feita à vista — gera um compromisso que durará por muito tempo. Portanto, é primordial avaliar se hoje você possui condições de honrar com esse tipo de contrato e como são as suas perspectivas para o futuro.

     

    Região de compra

    Muitas pessoas procuram comprar imóveis mais próximos da região central ou do local onde trabalham. Isso realmente é um grande conforto e comodidade, se você pode pagar por ele.

    Mas vale a pena refletir se essa é a melhor escolha. Muitas vezes escolher um imóvel em um bairro menos próximo pode trazer uma grande redução no valor e uma distância não tão grande do local escolhido.

     

    Idade do imóvel

    Um imóvel mais antigo muitas vezes pode ser bem mais barato do que um imóvel novo.

    Mas você precisa estar ciente de que, ao realizar uma compra de um imóvel mais velho, possivelmente você precisará gastar com reformas.

    Se possível, avalie tudo que precisa ser feito no imóvel e qual será o custo. Nesse ponto compare os valores dos imóveis e veja se você possui mesmo esse valor para investir em consertos e melhorias.

     

    Casa ou apartamento?

    Os preços sofrem muita diferença de um tipo de imóvel para o outro.

    Mas muitas vezes as pessoas optam pelo apartamento apenas pela localização, enquanto se optassem por uma região um pouco mais afastada, poderiam adquirir uma casa maior pelo mesmo preço do apartamento que se localiza na região central — ou vice-versa, caso o oposto seja melhor para você.

    Além disso, o comprador precisa estar ciente de que, ao comprar um apartamento, terá custos — além do parcelamento — com valor de condomínio, taxa de portaria, poupança do condomínio para eventuais reparos, além de alguns outros que também são inerentes aos apartamentos.

    Então, nesse aspecto vale analisar se, além do pagamento do parcelamento, você possui a verba suficiente para cobrir os custos que surgem com o apartamento.

    A decisão de comprar ou não um imóvel em um determinado momento acaba sendo mais pessoal que apenas considerar as vantagens e desvantagens de adquirir determinado tipo de imóvel e se o momento é propício para a compra. Hoje listamos algumas dicas que você pode levar em consideração na hora de adquirir o seu imóvel, mas é claro que existem outros fatores que podem ser levados em conta, dependendo do seu modo de avaliação.

    Em todo caso, se você deseja fugir das altas taxas de juros cobradas pelos bancos e, como consequência, o alto valor das parcelas cobradas no financiamento, a melhor opção para adquirir seu imóvel é o consórcio. Além de não ser necessário oferecer um valor como entrada, você pode optar por um valor que caiba no seu bolso de acordo com sua situação financeira.

    Como você organiza seu processo de decisão da compra de imóveis? Compartilhe suas opiniões conosco e participe da conversa!

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