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    Casa ou apartamento: qual comprar?

    Posted by Rodobens on Janeiro 2017

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    Grande parte das pessoas que vive de aluguel sonha em ter o imóvel próprio. Mas após levantar o dinheiro necessário, fica a grande dúvida: é melhor comprar uma casa ou um apartamento? E é mais que natural que perguntas surjam, já que essa é uma grande decisão a ser tomada. Afinal, estamos falando da aquisição de um novo lar! Por isso, é muito importante pensar nas vantagens e desvantagens de cada uma dessas opções antes de fazer sua escolha, evitando quaisquer frustrações futuras.

    Na prática, tanto a casa como o apartamento possuem prós e contras, com cada um apresentando particularidades que se encaixam perfeitamente (ou não) para você e sua família. Neste post, pretendemos ajudar nossos leitores a fazer suas escolhas, de acordo com as características de cada uma dessas alternativas. Então confira a seguir as vantagens e desvantagens de comprar uma casa ou apartamento e se decida de uma vez por todas!

    Casa: em busca da tranquilidade

    A maioria dos fãs de casas defende essa escolha com o argumento de que há mais tranquilidade. Embora seja parcialmente verdade, é preciso lembrar que nem sempre os momentos serão bem assim.

    Além da tranquilidade, já que o proprietário não precisa lidar com regras de condomínio ou conflitos com vizinhos muito próximos, podemos citar como vantagens o fato de que o dono também não precisa arcar com o condomínio, tem muito mais privacidade e, normalmente, conta com um bom espaço para lazer, jardinagem e até para ter animaizinhos de estimação.

    E não tem como fugir: são muitas as pessoas que preferem a casa justamente pelo espaço que essa propriedade normalmente possui, com quintal e área de lazer, podendo até ter um porão ou sótão para ampliar os espaços de armazenamento. Em contrapartida, você terá que tomar conta de todas as manutenções necessárias, o que pode significar dores de cabeça e custos extras.

    Por outro lado, o que acontece é que o proprietário de uma casa precisa lidar diariamente com sua manutenção e, embora não tenha que pagar condomínio, pode acabar gastando até mais, caso não faça uma gestão financeira eficiente nesse ponto.

    Além disso, existe também a questão da segurança, já que prédios com apartamentos contam com portarias e normalmente são situados em áreas mais movimentadas que as casas. Para resolver esse problema, muitos recomendam a compra de casas em condomínios horizontais fechados. O detalhe é que, nesse caso, será preciso arcar com a taxa do condomínio.

    Existem ainda outras soluções para amenizar os riscos, como câmeras de segurança, alarme e cerca elétrica. Porém, é importante salientar que, dependendo do índice de violência do bairro, nem alarmes e câmeras podem ser suficientes.

    Apartamento: segurança e ambiente social

    No caso dos apartamentos, há uma série de desvantagens que são opostas às vantagens de uma casa. Evidentemente, é necessário que os moradores se comprometam a pagar as taxas de condomínio e se submetam às regras aplicadas a todos os condôminos. A privacidade é reduzida, já que nesse tipo de imóvel se convive com vizinhos diariamente — dependendo do imóvel, é possível inclusive escutar tudo o que acontece do outro lado das paredes. Além disso, a área social é compartilhada e o proprietário não tem autonomia para fazer todas as mudanças que julga serem necessárias.

    Mas o acontece é que, para determinados perfis de pessoas ou de famílias, os apartamentos são sim ótimas opções. Em primeiro lugar, a área social pode ser um excelente ambiente para as crianças socializarem com outras. Além do mais, muitos condomínios modernos contam com uma série de serviços internos, já incluídos na taxa de condomínio — como área de academia, piscina, dentre outros.

    Muitos apartamentos ainda contam com uma área para churrasco que pode ser usada por todos os moradores, desde que haja um agendamento prévio. Alguns inclusive têm salão de festa, que pode ser usado para comemorações de aniversários e outras reuniões. Para quem tem crianças, os apartamentos são ótimos, pois oferecem maior segurança e várias opções para que elas possam brincar com outras crianças, seja no parquinho, na piscina ou mesmo no jardim.

    Casa ou apartamento: qual a melhor escolha?

    Tanto a casa como o apartamento possuem suas vantagens e desvantagens, todas devendo ser levadas em consideração na hora de decidir qual comprar. A casa, por exemplo, possui a grande vantagem do quintal, que é ótimo para quem tem crianças ou até mesmo animais de estimação. O apartamento, por sua vez, pode ou não permitir a permanência de animais e oferecem ótimas áreas de lazer para crianças e adultos.

    Outra questão que é preciso considerar é a quantidade de pessoas que vai morar nesse apartamento ou nessa casa. Apartamentos são excelentes para quem está começando a vida independente ou construindo sua família. Isso acontece porque geralmente os apartamentos possuem cômodos menores, além também de não terem um bom isolamento acústico entre as paredes das unidades.

    Já as casas são perfeitas para famílias grandes, que gostam de recepcionar os amigos e familiares com frequência. A maioria das casas possui cômodos e até mesmo áreas de lazer maiores. E então, o que mais chama sua atenção?

    É natural ficar em dúvida a princípio, mas basta pensar com calma, analisando como será o seu futuro nesse novo lar, para chegar a uma conclusão Na hora de finalmente decidir, coloque no papel os prós e contras de cada um. Leve em consideração os custos que você terá. Apesar das casas não terem condomínios, você terá outros custos com a manutenção, por exemplo. Já em um apartamento, você não terá essas preocupações.

    Veja também outros pontos importantes, como a distância do seu novo lar até seu trabalho ou até a escola das crianças. A segurança do bairro também pode ser um fator de peso em sua decisão. Há ainda quem leve em consideração a decoração na hora de decidir. Uma dica é pensar nos móveis que você já possui ou nas mudanças que deseja fazer nos ambientes.

    Se você ainda está confuso sobre comprar casa ou apartamento, assine a nossa newsletter e receba ótimas dicas para ajudá-lo a tomar uma decisão mais adequada!

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