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    Quais as principais formas de comprar imóveis no Brasil

    Posted by Rodobens on Julho 2015

    A compra de um imóvel é um importante passo na vida de qualquer pessoa.

    Seja para fins de moradia, seja para fazer um investimento, é necessário avaliar uma série de situações antes de efetuar a compra.


    Um dos detalhes que mais gera confusão é sobre a

     modalidade de pagamento, que pode ser à vista, financiado ou através de um consórcio.

    Você sabe como escolher a melhor forma de comprar seu imóvel? Tem dúvidas sobre qual delas é mais vantajosa? Preparamos uma análise sobre cada uma delas no artigo de hoje. Confira!

     

    Financiamento de imóveis

    O financiamento nada mais é do que um tipo de empréstimo, onde você pega o dinheiro para a compra do imóvel e o devolve em prestações, já com os juros embutidos.

    Suas principais vantagens são a rapidez com a qual você obtém o dinheiro e a possibilidade de estar logo com a chave do seu imóvel em mãos.

    Por outro lado, os juros embutidos são bastantes elevados, o que pode fazer com que essa modalidade seja pouco vantajosa.

    O perfil das pessoas que usam o financiamento é variado, e, muitas vezes, elas têm dificuldades em arcar com uma dívida tão grande, por isso, essa deve ser uma opção somente para quem precisa de uma moradia em um curto espaço de tempo.

     

    Consórcio

    Já no caso dos consórcios, você não pagará juros e a facilidade de compra é muito maior, mas a sua utilização não é indicada para pessoas que tenham grande urgência em adquirir o imóvel.

    No consórcio, você paga uma quantia fixa, e ocorrem leilões e sorteios todos os meses. Quando for sua vez, você receberá o dinheiro e poderá adquirir seu imóvel. Não há como saber quando você será contemplado, mas há um prazo máximo de duração dos grupos.

    Essa opção é ideal para pessoas que ainda têm onde morar e não queiram arcar com juros que encarecem o preço final do imóvel.

     

    Pagamento à vista

    Dentre as modalidades apresentadas aqui, essa é a mais vantajosa, já que ela permite descontos e evita o pagamento de juros.

    Além disso, ela permite a rápida entrega do imóvel. Porém, nos casos em que a compra é feita como uma forma de investimento, vale a pena avaliar se não seria mais viável investir o dinheiro de alguma forma que trouxesse um retorno maior ou mais rápido.

    Muitas vezes, as pessoas têm apenas uma parte do valor e ficam em dúvida sobre o que fazer para conseguir o resto do dinheiro. Nesse caso, o consórcio é a opção mais viável, já que as taxas de juros são menores. Além disso, com mais capital em mãos, é mais fácil ser contemplado com um lance maior. Dessa forma, o imóvel fica muito mais barato.

    A pessoa interessada em adquirir o imóvel deve fazer uma análise criteriosa das condições benefícios trazidos por cada uma das opções, mas o ideal é sempre comprar o imóvel à vista. Quando isso não for possível, deve-se optar pelo consórcio, em função dos seus valores baixos. O financiamento deve ser considerado só em último caso.

    Você sonha em comprar seu imóvel próprio? Quais das opções apresentadas aqui se adequam melhor ao seu orçamento? Deixe seu comentário!

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