Com o passar do tempo, é mais que normal que um imóvel precise de reparos para manter seu bom estado de conservação e oferecer mais conforto, aconchegando toda a família.
Contudo, diante dos altos custos necessários para se tocar uma obra, pode ser bem difícil pagá-la à vista. Contratar um empréstimo e economizar o dinheiro também costumam ser opções fora da realidade de muitas pessoas. Mas e um consórcio para reforma? Sabia que essa é uma excelente maneira para renovar a moradia?
Quer saber como um consórcio de serviços pode viabilizar a reforma da sua casa? Continue a leitura!
Como funciona um consórcio?
O consórcio é uma modalidade de negócio que, por meio da formação de grupos e do pagamento de parcelas mensais, permite o acesso a uma carta de crédito. Esse documento pode ser utilizado para a contratação de serviços ou para a compra de bens, de acordo com as condições previstas em contrato.
A carta de crédito é liberada por meio de sorteios mensais, até que todos os consorciados sejam contemplados. Quem tem alguma reserva financeira pode avaliar a possibilidade de oferecer lances, uma espécie de antecipação do pagamento das parcelas. Se a proposta de lance sair vencedora durante a assembleia, a concessão da carta de crédito é agilizada.
E um consórcio para reforma?
No caso de um consórcio para reforma, é preciso fazer parte de um grupo de consórcio para serviços ou de um consórcio imobiliário. O imóvel no qual a reforma será realizada precisa estar localizado no país, ser urbano (residencial ou comercial) e estar no nome do consorciado.
Alguns documentos são exigidos para poder levar a obra adiante, como orçamento e cronograma da obra, memorial descritivo e Anotação de Responsabilidade Técnica (ART). Entre os serviços que podem ser pagos com um consórcio estão ampliações, pinturas, revestimentos e reparos em geral.
A utilização da carta de crédito é flexível, incluindo a possibilidade de seu valor ser complementado com recursos próprios. São vários os planos disponíveis que atendem desde pequenas obras até grandes reformas.
Para quem é indicado?
O principal ponto que deve ser avaliado para saber se esse modelo atende a suas necessidades é a urgência da obra. Se ela puder esperar, o consórcio se torna ainda mais atrativo.
Lembrando que no consórcio há apenas a cobrança de uma taxa de administração. É, portanto, uma ótima opção para quem não quer pagar juros de empréstimos. Também é uma boa alternativa para aqueles que não têm disciplina suficiente para guardar dinheiro.
Como se planejar para reformar?
Para que o consórcio atinja o objetivo e a reforma seja um sucesso, é preciso fazer um planejamento. Isso inclui organizar o orçamento doméstico para que seja possível arcar com as parcelas. A partir daí, o período do pagamento das parcelas até a contemplação pode ser usado para planejar a reformacuidadosamente.
A escolha da administradora também deve ser feita com muita atenção. Certifique-se da idoneidade da empresa e consulte se seu funcionamento foi autorizado pelo Banco Central, autoridade responsável pela fiscalização das operações de consórcios no Brasil.
Como você viu, o consórcio para reforma tem diversas vantagens. Dependendo do seu perfil e da urgência para fazer os reparos, pode ser uma excelente alternativa para deixar seu imóvel de cara nova!
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