Ter uma casa ou um apartamento próprio é uma meta de vida para muitos brasileiros, seja para garantir segurança da família, seja para comprar um imóvel como investimento. Conseguir o dinheiro para dar entrada é um desafio, certo? Se você procura uma alternativa para esse problema, o consórcio de imóveis da Rodobens pode ser uma solução segura, prática e econômica.
Neste artigo, explicamos o que é um consórcio de imóveis para compra de apartamento, como funciona e quais são as características desse tipo de investimento. Acompanhe!
Como é o consórcio de apartamento?
O consórcio de apartamento funciona, basicamente, como um consórcio de imóveis, mas tem algumas peculiaridades. Por meio dele, você pode, por exemplo, comprar um apartamento na planta. Isso mesmo! Novinho, customizado e do jeito que você quer.
Nesse caso, para adquirir um consórcio de imóvel para a compra do seu apartamento na planta é preciso atender alguns requisitos.
O primeiro deles é uma garantia de imóvel urbano diferente do que está sendo construído, livre de ônus e com habite-se, para que o recurso possa ser liberado na conta do consorciado.
Em seguida, o cotista deve apresentar um Compromisso de Compra e Venda devidamente assinado, com firma reconhecida e data posterior à contemplação. Também será necessário apresentar a matrícula mãe do imóvel que será construído.
E pronto, já pode começar a planejar a decoração do seu apartamento. Após a sua inclusão no grupo e o pagamento das parcelas — que podem ser divididas entre 24 e 216 vezes —, você tem a chance de ser um dos contemplados por meio do sorteio mensal ou de lances.
O que o apartamento precisa ter para que a pessoa possa usar a carta de crédito?
Quem paga o imóvel por meio da carta de crédito é a administradora, mas quem escolhe o apartamento é você. Nessa hora, saber avaliar o valor do imóvel a ser adquirido por meio do consórcio é muito importante.
Além disso, para usar sua carta de crédito, o imóvel não pode estar afetado por ações trabalhistas, cíveis ou fiscais. No caso de construções, como apartamentos na planta, também são exigidos o memorial descritivo e o cronograma. Outros documentos são:
- matrícula do imóvel;
- escritura;
- certidão de valor venal;
- certidão negativa de tributos.
Quais são as vantagens de participar de um consórcio?
A maior vantagem de participar de um consórcio de imóveis com uma administradora referência no mercado é a segurança contra golpes e fraudes, pois essa atividade é fiscalizada de perto pelo Banco Central. Além disso, podemos citar outros benefícios, como:
- ausência da necessidade de entrada;
- ausência de juros;
- aceleração do processo por meio de lances;
- diversas opções de planos e prazos, de acordo com o seu orçamento;
- possibilidade de usar o FGTS para o pagamento.
Quais são os diferenciais do consórcio de imóvel da Rodobens?
É comum as pessoas terem medo na hora de entrar em um consórcio. Com a Rodobens, você não precisa se preocupar com nada disso.
Além de ter uma reputação ética e transparente no mercado há mais de 70 anos, contamos com profissionais especializados para tirar todas as suas dúvidas sobre o assunto. Nossa equipe foca em atendimento de qualidade e humanizado, para ajudar você a dar o próximo passo.
Neste artigo, explicamos o que é um consórcio de imóveis para compra de apartamento, algumas características dessa modalidade de compra, como ela funciona e alguns diferenciais da Rodobens como administradora.
Agora que você já sabe um pouco mais sobre como funciona essa oportunidade, que tal conhecer o consórcio de imóvel da Rodobens?
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